セントラルパーク香椎照葉弐番館

  • 福岡県福岡市東区香椎照葉四丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩28分

  • 2013年築 / 14階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
4,400万円
45.0万円/㎡
相場
4,620万円
47.2万円/㎡
3,647
4,296
4,944
5,593
AI査定結果
推定相場価格
4,620万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,296万円〜4,944万円
43.9万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルパーク香椎照葉弐番館
4,400万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 97.78㎡ / 4LDK

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ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/214,400万円45.0万円4階 97.78㎡ 4LDK南西
2025/10/184,480万円53.5万円13階 83.75㎡ 3LDK南西
2025/10/014,480万円45.8万円3階 97.78㎡ 4LDK南西
2025/10/014,250万円44.6万円2階 95.31㎡ 4LDK南西
2025/08/144,480万円48.1万円4階 93.2㎡ 4LDK南西
2025/07/304,750万円48.6万円3階 97.78㎡ 4LDK西
2025/05/293,990万円40.8万円4階 97.78㎡ 4LDK西
2025/05/043,990万円41.9万円11階 95.31㎡ 4LDK南西
2025/01/294,100万円43.0万円11階 95.31㎡ 4LDK西
2025/01/174,100万円41.9万円4階 97.78㎡ 4LDK西
2024/12/044,100万円43.0万円11階 95.31㎡ 3LDK西
2024/11/064,180万円43.9万円11階 95.27㎡ 4LDK南西
2024/10/314,100万円41.9万円4階 97.78㎡ 3LDK西
2024/08/304,210万円44.2万円11階 95.31㎡ 3LDK西
2024/08/284,400万円45.0万円4階 97.78㎡ 3LDK西
2024/08/154,480万円47.0万円11階 95.27㎡ 4LDK南西
2024/06/274,400万円46.2万円11階 95.31㎡ 3LDK西
2024/06/223,980万円46.0万円13階 86.49㎡ 3LDK南西
2024/04/264,200万円44.1万円11階 95.31㎡ 3LDK西
2024/02/294,300万円44.0万円4階 97.78㎡ 3LDK西
2023/09/053,980万円40.7万円4階 97.78㎡ 4LDK南西
2023/06/234,030万円41.2万円4階 97.78㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
セントラルパーク香椎照葉弐番館
福岡市東区香椎照葉四丁目
香椎花園前駅28分 4,400万円45.0万円97.78㎡4LDK4階 / 14階建 南西2013年83戸RC
2025/02/21サンリヤン美和台壱番館
福岡市東区美和台四丁目
三苫駅2分 2,780万円37.5万円74.1㎡3LDK+S5階 / 10階建 南2008年38戸RC
2025/08/03セントラルパーク香椎照葉壱番館
福岡市東区香椎照葉四丁目
千早駅21分 4,730万円50.1万円94.38㎡3LDK5階 / 14階建 南東2014年78戸RC
2025/09/30照葉テラス・パークカーサ02
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅22分 4,340万円48.2万円90.13㎡4LDK6階 / 11階建 南西2017年60戸RC
2025/04/09照葉テラス・パークカーサ01
福岡市東区香椎照葉二丁目
千早駅25分 5,580万円54.6万円102.19㎡4LDK11階 / 14階建 南2017年80戸RC
2024/05/25照葉テラス・フォレストカーサ
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅20分 4,980万円52.1万円95.55㎡4LDK3階 / 8階建 南2016年78戸RC
2025/11/25アイランドシティ・照葉テラスマリナコート弐番館
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅20分 4,580万円42.2万円108.65㎡4LDK10階 / 14階建 南2009年66戸RC
2025/06/03アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅20分 3,380万円42.1万円80.35㎡3LDK8階 / 14階建 西2012年66戸RC
2024/03/19ヴェルデコート1四番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅21分 3,500万円37.2万円93.97㎡4LDK8階 / 14階建 南2008年52戸RC
2024/06/19パークナード香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
西鉄香椎駅9分 4,350万円47.7万円91.23㎡4LDK4階 / 11階建 南東2015年77戸RC
2025/11/28MJR香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅8分 4,180万円54.6万円76.58㎡3LDK10階 / 10階建 南2010年72戸RC
2025/06/06アリスト名島ファースト・ビュー
福岡市東区名島四丁目
名島駅9分 3,299万円43.5万円75.91㎡3LDK5階 / 5階建 東2008年44戸RC
2025/11/23パーク・サンリヤン名島
福岡市東区名島五丁目
名島駅4分 5,600万円56.0万円100.06㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年118戸RC
2024/04/23シルフアールレジア
福岡市東区名島五丁目
名島駅6分 3,780万円47.0万円80.42㎡3LDK11階 / 11階建 南東2009年109戸RC
2025/01/11サングレート貝塚駅前
福岡市東区筥松四丁目
貝塚駅7分 3,580万円41.5万円86.31㎡4LDK9階 / 14階建 東2008年78戸SRC
2024/12/15アクロス松崎ファインテラス
福岡市東区松崎一丁目
名島駅16分 3,390万円41.9万円80.82㎡3LDK8階 / 9階建 西2013年33戸RC
2025/01/14ファーネスト箱崎宮前
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎宮前駅5分 4,380万円52.9万円82.74㎡2LDK10階 / 10階建 南西2012年45戸RC
2024/08/07サングレート箱崎ロイヤルレジデンス
福岡市東区松島一丁目
箱崎駅16分 3,780万円47.2万円80.01㎡4LDK3階 / 14階建 南西2014年50戸RC
2025/09/17エイリックスタイルフィール箱崎公園
福岡市東区原田四丁目
箱崎駅21分 2,980万円36.6万円81.5㎡4LDK14階 / 15階建 南西2008年68戸RC
2024/11/10アルファステイツ箱崎
福岡市東区原田一丁目
箱崎駅9分 3,980万円52.7万円75.48㎡3LDK2階 / 12階建 南2013年84戸RC
2025/02/22アンピール箱崎
福岡市東区原田一丁目
箱崎駅14分 3,390万円43.0万円78.82㎡4LDK4階 / 13階建 南西2009年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市東区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は福岡市東区の平均と比較して21.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市東区
57.2万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名セントラルパーク香椎照葉弐番館
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉四丁目
交通西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩28分
築年月2013年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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